Как определяется стоимость жилья в Долгопрудном

11:01 28.01.2013 | Просмотры:

стоимость жилья Долгопрудный Найти человека, который бы никогда не сталкивался с продажей или покупкой жилого помещения, достаточно сложно. И в любом случае участников сделок с дачами и квартирами, коттеджами и домами за городом интересует стоимость жилья в Долгопрудном. Продавцы не хотят «прогадать» на реализации недвижимого имущества, а покупатели, естественно, не желают переплачивать за него. От каких же конкретно факторов зависит цена, выставляемая на жилые площади. Почему практически идентичные по многим показателям объекты стоят дороже или дешевле? Ответы просты и, в принципе, одинаковы для любого города России.

Стоимость недвижимости в Долгопрудном в огромной степени зависит, прежде всего, от места нахождения дома (квартиры) в городе. Центральные районы традиционно ценятся выше, что вызвано их мощной инфраструктурой, наличием социально значимых заведений и учреждений, хорошей транспортной доступностью и так далее. Периферия же обычно оценивается намного скромнее, даже если речь идет о современных жилых зданиях и достойной инвестиционной их привлекательности.

Далее, на стоимость жилья в Долгопрудном оказывает влияние и вид строения, в частности, дата его постройки. Новые многоэтажки однозначно более дорогие, чем их «предшественники», что, в общем-то, нормально, ведь в них монтируются новые и надежные системы инженерии и коммуникаций. Также больше вложений потребуют и каменные здания, если сравнивать их, к примеру, с обычными мало комфортабельными «панельками».

Ясно, что стоимость недвижимости в Долгопрудном складывается и непосредственно с метража объектов, а также их планировки. Каждый квадратный метр имеет свою цену, которую покупателю нужно оплачивать. А вот за свободную и удобную планировку придется платить, так сказать, «выше таксы» – комфорт стоит дорого. Для пожилых людей важно наличие лифта в подъезде, если дом высотный, да и вообще, на этажность многие обращают особое внимание.

Здесь, кстати, «кроется» очередной нюанс стоимости жилья в Долгопрудном – абсолютно одинаковые по квадратуре и планировке квартиры в одном здании и подъезде могут стоить по-разному! Первые и последние этажи – «не в цене», а вот «средненькие» этажи, наоборот – «в фаворе». Разница между аналогичными объектами, расположенными на 1-ом и 3-ем этажах, допустим, стандартной пятиэтажки, будет вполне значительна.

Также в стоимость жилья в Долгопрудном входят и другие (менее, возможно, значимые, но, несмотря на это, важные для конкретного покупателя), как то:
- время проведения последнего ремонта в квартире или доме;
- наличие телефонной стационарной связи;
- наличие и метраж лоджии, террасы, балкона;
- общий «облик» жилища.

Комментарии

Добавить отзыв

Прислать новость

Комментарии:

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Автор *
Ключевое слово(антибот2)*

Заголовок
Email или телефон
Комментарий *
	* поля обязательные для заполнения
	Комментарии появляются не сразу, поэтому не добавляйте комментарии дважды.
	Обязательно заполните поле Ключевое слово словом "антибот2"

Некоторая справка.
- Редакция портала знакомится со всеми материалами и решает публиковать их или нет.
- Если Ваша новость состоит из одного предложения, то лучше ее опубликовать в форуме или подумать стоит ли присылать такую новость.Увы Вы сами можете судить насколько интересно читать новости состоящие из одной строки. Поэтому постарайтесь присылать связанный текст примерно от 8-10 предложений и более.
- Вы можете прислать свою информацию полностью анонимно(через эту форму либо через сторонние аниномайзеры на email внизу главной странички сайта http://www.dolgopa.su/).
- Авторские работы тщательно проверяйте на орфографические ошибки, уважайте себя и читателей

Убедительная просьба, не используйте здесь ненормативную лексику.